张江微电子港位于上海浦东新区核心科技走廊——碧波路690号，地处张江高科技园区核心区域，区位条件优越，交通四通八达。项目距离地铁2号线张江高科站仅约500米，步行可达，通勤十分便利。园区配套设施完善，整体装修现代感强，是众多企业决策者心中理想的办公之选。物业管理服务专业周到，为企业提供高效、优质的商务支持。办公楼户型多样、灵活分隔，可满足不同类型企业的人性化办公需求。

项目采用花园式办公理念，整体环境静谧舒适。大堂空间开阔，设计时尚，办公区域配备全天候中央空调系统，园区内设有员工食堂、咖啡厅，并临近博雅酒店和传奇商业广场，生活商务配套一应俱全，是张江地区综合办公配套最为完善的园区之一。

张江微电子港汇聚了大量科研机构、公共服务平台与高新科技企业，是上海建设全球科技创新中心的重要载体之一。园区总建筑面积约24万平方米，打造出集办公、社交与休闲于一体的生态化办公空间。绿意盎然的“森林谷”式办公环境，配合高科技智能系统，营造出更高效、私密、便捷、安全的工作场所。

园区在空间布局上融合建筑与景观设计，形成围合式庭院格局，有效促进交流与协作，提供更加自然宜人的办公氛围。共享式大堂空间、中庭花园设计，将工作与社交无缝融合，赋予办公场所更多人性化特质。

上图为张江微电子港

园区信息

大楼名称：张江微电子港              竣工时间：2006年             邮编：201203    

地址：浦东新区碧波路690号        所属商圈：张江                 所属街道：张江镇

总建筑面积：240000㎡                 标准层面积： 2800㎡        最小分割面积：85㎡

开发商：张江微电子港有限公司     物业公司：东湖物业      是否可注册：是

租金价格： 3-5元/㎡/天                 物业费：7.5元/㎡/月

总楼层：5层                                    层高：一层净高3.8米，2-4层净高为3.33米

车位数量：地上100个，地下250个      车位费：400元/位•月

电梯数量：客梯6部，货梯1部              网络：电信、联通、移动

空调：VRV空调                            空调开放时长：24小时开放

得房率：80%                           绿化率：30%                          容积率：1.5

出租面积

90㎡、96㎡、120㎡、152㎡、180㎡、287㎡、333㎡、550㎡、630㎡、890㎡、1020㎡、12000㎡、2420㎡

上图为张江微电子港办公室平面图

交通出行

地铁：2号线张江高科站步行5分钟

机场：上海浦东国际机场驾车27分钟，上海虹桥国际机场驾车30分钟

火车站：上海火车站驾车30分钟，上海虹桥火车站驾车38分钟

公交站：张江地铁站(公交站)、碧波路晨晖路(公交站)、金科路地铁站(公交站)、碧波路祖冲之路(公交站)、高科中路景明路(公交站)、晨晖路碧波路(公交站)、高科中路科苑路(公交站)、科苑路晨晖路(公交站)、华佗路达尔文路(公交站)、碧波路春晓路(公交站)、金科路晨晖路(公交站)、科苑路郭守敬路(公交站)、华佗路科苑路(公交站)、科苑路华佗路(公交站)、晨晖路藿香路(公交站)

园区配套

餐饮：捡角台湾食堂(花木Plus乐坊店)、披头士烧鸟居酒屋(长泰广场店)、haxnbauer海森堡德国餐厅(长泰广场店)、鸿姐老火锅(张江微电子港餐厅店)、丁香餐厅(汇智国际商业中心店)、九妹大碗面(张江店)、张江微电子港餐厅笠园(长泰广场店)、旺福·贵州酸汤火锅(华佗路店)、陳香貴·蘭州牛肉面(张江高科店)、丰和日丽(张江汇智店)、一绪に寿喜烧放题(长泰广场店)、潮界(张江汇智店)、穀屋house of flour(张江首店)、上海小南国(汇智店)、六悦兮(汇智国际商业中心店)、博雅酒店-WOODSIDE餐厅、小上海潮汕大排档(张江店)、拾宴餐厅(汇智国际商业中心店)、麓芳宴(汤臣豪园店)、日胡桃里乐队酒馆(浦东盈丰天地店)、隐庐私房茶、因大馥·炭火烧肉酒场(盈丰天地店)

酒店：汉庭酒店(上海张江园区广兰路地铁站店)、上海博雅酒店、如家酒店neo(上海新国际博览中心张江高科地铁站店)、上海东郊宾馆、上海中兴和泰酒店、如家酒店(上海新国际博览中心高科西路罗山路店)、锦江之星品尚(上海张江高科园区酒店)

银行：中国建设银行(张江支行)、招商银行(上海张江支行)、中国工商银行(科苑支行)、浙江稠州商业银行(上海张江支行)、中国银行(上海市张江高科技园区支行)、交通银行(张江支行)、宁波银行(张江支行)、中信银行(上海张江支行)、招商银行24小时自助银行(科苑支行)、招商银行24小时自助银行(长泰国际广场支行)、招商银行(长泰国际广场支行)、中国银行(上海市张江支行)、上海农商银行(芳华分理处)

学校：上海中医药大学张江高科实验小学(藿香校区)、上海市中科技术进修学院、华东师范大学第二附属中学(张江校区)、张江大学、上海中医药大学康复医学院、上海中学国际部、复旦大学(张江校区)、中国美术学院上海设计学院、上海交通大学信息安全工程学院、上海电影艺术学院(北校区)、上海外国语大学附属浦东外国语学校(浦东校区)、上海电影艺术学院民办张江集团学校

医院：普安药房(金科路店)、摩尔齿科(汇智国际商业店种植·矫正中心)、Yosemite Clinic(浦东店)、曙光医院中医儿科、益丰大药房(碧波路店)、上海熙康健康体检中心、上海宝藤医学检验所有限公司、上海中医药大学附属曙光医院(东部)、雅享中医·施明中医馆、优仕美地门诊部

停车场：金蝶软件园-停车场、博雅酒店-停车场、张江大厦-停车场、上海新国际博览中心P1停车场、张江微电子港·地面停车场、贵宾停车场、停车场(晨晖路)、畅星大厦-停车场、上海新国际博览中心、停车场(中兴通讯大厦西南)、曙光医院东院停车场、盛大天地-停车场

周边写字楼：华虹科技园、华依创新园、联想创新科技园、畅星大厦、张江大厦、半岛科技园、中兴通信大厦

上图为张江微电子港食堂

入驻企业

上海芯鹏辉企业管理合伙企业（有限合伙）、上海绘智云影技术有限公司、上海芯朋申科技有限公司、上海远涛信息技术服务有限公司、上海睿赛德电子科技有限公司、上海泡桐信息科技有限公司、上海万漉金网络科技有限公司、上海以睿数据科技有限公司、上海博纳方略咨询管理有限公司、上海积杉信息科技有限公司、上海极稚科技有限公司、上海中胜信息科技有限公司、上海芯朋申科技有限公司、上海梵伯实业有限公司、上海掇菁撷华网络科技有限公司、上海磁谷商务咨询有限公司、上海恒雨信息科技有限公司、上海乐鑫集成电路有限公司张江微电子港餐厅分公司、上海亚世航空科技有限公司